台湾最新都市地价指数发布 连江县涨幅最高

发布日期:2019-01-21

  中新网1月15日电 据台湾“核心社”报道,台湾内务部门1月15日发布最新都市地价指数,本期全台都市地价总指数为100.22,较上期上涨0.22%,已连续6期涨跌幅坚持在1%内,其中涨幅最高为连江县,上涨1.32%,跌幅最多为新北市,下跌0.42%。

  此外,台湾内务部门指出,各利用分区指数与上期比较,住宅区指数上涨0.17%,商业区指数上涨0.36%,工业区指数上涨0.31%;另本期全台土地交易笔数为258922笔,较上期(250090笔)增长3.53%,较2017年同期(257464笔)增加0.57%。

  据报道,台湾内务部分说明,都市地价指数是将各“直辖市”、县(市)都市盘算范围内的住宅区、贸易区、产业区土地,以统计方法选取具代表性的中价位区段,查估其平均区段地价,据以编算某一地区内,土地价钱在一定期间内的相对变动(上涨或下跌)的百分比,性质类似物价指数,并定期于每年1月15日及7月15日宣布。

  至于新北市本期下跌0.42%,跌幅最多,主要是整体开发区预售房及新建成屋宇陆续竣工交房,余房量增添,议价空间仍大,价格持续向下修正,连带影响二手房市场交易行情,以致地价显现下跌趋势,其中以新庄区跌幅最为明显。

  本期涨幅最大的连江县政府表示,因近年来踊跃推动观光营销,观光人次已较2017年同期增加49%,进而吸引投资人潮,带动地价上涨,又因该地价较低,甚至涨幅打算后稳固较为明显。

  下跌幅度较大者顺次为新北市下跌0.42%、桃园市、新竹县及澎湖县皆下跌0.24%,除连江县及台南市外,其余“直辖市”、县(巿)涨跌幅皆在1%内微幅稳定。

  台湾内务局部1月15日发布的是第51期(2018年4月1日至2018年9月30日)都市地价指数。依据统计,全台各“直辖市”、县(市)中,上涨幅度较大者依次为连江县上涨1.32%、台南市上涨1.18%及基隆市上涨0.87%。


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